近日，由于全國新冠肺炎疫情多點散發，主題公園行業發展再度受挫。

繼上海迪士尼度假區暫停營業后，廣東廣州、珠海長隆度假區內的部分酒店也暫停營業，加上不久前天津海昌極地海洋公園等主題公園暫停營業，原本就因疫情而遇冷的主題公園面臨雪上加霜的境況。同時，深交所就元宇宙業務向山水比德下發第三道關注函，稱其有蹭熱點之嫌。

在業內人士看來，上海迪士尼閉園是當下國內主題公園市場困境的一個縮影。那么，熱度正高的元宇宙能否成為主題公園行業的下一個風口？

全國多地主題公園閉園、關停

正逢春暖花開之際，但主題公園卻“春寒料峭”。

自新冠肺炎疫情暴發以來，上海迪士尼因疫情防控或極端天氣閉園早已不是新鮮事。但除了疫情暴發初期長達100余天的閉園外，其通常能在短時間內迅速恢復運營。然而，近期上海疫情驟然加劇，不得不令上海迪士尼更加嚴格防控。

近日，包括上海迪士尼樂園、迪士尼小鎮和星愿公園在內的上海迪士尼度假區發布閉園公告，稱此次閉園預計持續較長時間；其發布的退改細則顯示，已購票的游客可以在未來六個月內，且上海迪士尼樂園恢復運營后任選一天到訪游玩。公告還稱，因故在未來六個月內無法到訪的游客，可以進行退款。

無獨有偶，同樣受疫情影響，天津海昌極地海洋公園也發布了暫時閉園通知，開放時間待定；香港迪士尼樂園也在其官網放出消息，按當地政府要求，香港迪士尼樂園暫時關閉至4月20日，度假區內的酒店、餐廳及部分康樂設施會維持開放并調整服務。此外，香港迪士尼方面還表示，消費者的未使用樂園門票、指定樂園相關產品及“奇妙處處通”會籍的相關安排，將于樂園重開時公布。

事實上，除主題公園外，主題公園內的酒店也在波及范圍內。比如長隆度假區內多個酒店預訂頁面顯示沒有可售產品，包括廣州熊貓酒店、珠海企鵝酒店、海洋科學酒店、馬戲酒店等。

元宇宙是風口還是虛火？

疫情之下，主題公園巨虧已成為普遍狀態。

中國城市報記者梳理多家主題公園公布的財報或經營數據信息發現，2020年華強方特凈利潤同比下降 38.84%；2021年上半年，若扣除1.6億元的政府補助，華強方特歸母凈利潤為虧損4604.1萬元。覆蓋文旅、地產多領域的華僑城集團是國內知名樂園歡樂谷的母公司，其在此前發布的公告中預計今年營業收入凈利潤同比下降幅度較大，歸屬于上市公司股東的凈利潤每股收益縮水將在七成左右。香港迪士尼在2021財政年度全年業務收入按年上升19%至17億元港幣，未扣除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利為負9.7億元港幣，凈虧損為12%至24億元港幣，這已是其連續虧損的第七年……

巨虧之下的主題樂園不得不各自尋求出路。比如，海昌海洋公園不得不選擇“斷尾求生”，出售由青島公司、天津公司、成都公司及武漢公司運營的四個主題公園公司100%股權及鄭州項目公司66%股權，合計代價約 65.3億元，這才扭虧為盈。

近日，又有企業盯上了元宇宙。深交所再度向山水比德發出監管函，指出公司在元宇宙領域資源、技術儲備等方面的不足，以及可能存在的經營風險，相關信息披露不完整、風險提示不充分。而這也是深交所就元宇宙業務向山水比德下發的第三道關注函。

公開資料顯示，山水比德專注于園林景觀設計業務，是一家為社區環境、商業綜合體、文化旅游、特色小鎮、城市設計、區域規劃等領域提供專業解決方案的景觀設計綜合服務商，已形成山水社區、山水文旅和山水城市三大業務板塊。

在業內人士看來，山水比德頻繁關注、涉足元宇宙，能在一定程度上提振股價，但在實際產品未落地之前，“蹭熱度”的標簽還是難以避免的。

那么，元宇宙能切實幫主題公園一把嗎？

中國城市報記者了解到，元宇宙是整合多種新技術產生的下一代互聯網應用和社會形態，它基于擴展現實技術和數字孿生實現時空拓展性，基于AI和物聯網實現虛擬人、自然人和機器人的人機融生性，基于區塊鏈、Web3.0、數字藏品、NFT等實現經濟增值性。元宇宙將以虛實融合的方式深刻改變現有社會的組織與運作，不是以虛擬生活替代現實生活，而是形成虛實二維的新型生活方式，從而催生線上線下一體的新型社會關系，從虛擬維度賦予實體經濟新的活力。

“疫情防控常態化下，包括迪士尼、海昌海洋公園等在內的大型主題公園客流受到影響是必然的，因此運用多元化的數字技術，比如元宇宙等，在一定程度上顯然有利于疫情防控，是一個可行的方向?！敝袊嗣翊髮W副教授王鵬在接受中國城市報記者采訪時表示，以目前的科技水平來看，完全依靠元宇宙打造線上、線下一體化場景的難度還很大。

中國文化管理協會鄉村振興建設委員會副秘書長袁帥在接受中國城市報記者采訪時稱，隨著元宇宙的火熱以及AR和VR等新興技術的發展，公園設計師們能夠探索將家庭消費游戲體驗帶入主題公園的沉浸式共享景點中。以文旅產業領域內的主題公園為例，主題公園元宇宙提供的是一種通過科技體驗和實體體驗相結合所創造的融合體驗。同時，袁帥指出，科學技術的進步是推動元宇宙概念落地的基礎支撐，數字文旅是當代科技發展下文旅發展的必然趨勢?！坝慰涂墒褂靡苿釉O備與周圍的環境進行真正的互動融合體驗，結合3D投影技術，配合隱藏擴音器的仿真音效，與主題公園中AI驅動的虛擬角色進行個性化交互，近距離接觸這些虛擬角色?！痹瑤浾f。

然而，在景鑒智庫創始人周鳴岐看來，以現有的科技水平打造以元宇宙為主題的公園還為時尚早，目前大多數還只是噱頭，僅停留在概念階段，更多的還是炒作成分。周鳴岐強調，主題公園的根本邏輯還是基于盈利。盡管如今的VR技術已經十分成熟，但并未在主題公園內被大規模使用，就是因為VR眼鏡的坪效極低，不僅設備占地大，且耗時長，不像傳統的過山車等項目幾分鐘就能讓一撥人體驗完畢。因此，考慮到坪效和盈利性，現在的一些元宇宙元素尚不能被大規模地運用到主題公園中。

以土地開發為特征的主題公園過時了？

與自然景觀不同，主題公園是旅游資源開發的成果，是集娛樂內容、休閑要素和服務接待設施于一體的旅游目的地。如今，社會正走向以數字化技術為核心的產業革命時代。因此，發展以元宇宙為核心的新型主題公園一度在業內呼聲很高。這是否意味著以土地開發為特征的規模型主題公園已經過時了呢？

“不能說以土地開發為特征的規模型主題公園是過時的。因為這兩個定位是完全不同的，傳統的主題公園是通過實際體驗，比如能夠體驗失重的各種娛樂設備等，而元宇宙更多是基于精神層面的虛擬體驗。對于好動、且精神世界還沒有完全成型的兒童群體來說，傳統的主題公園是無法被取代的?！比摬①徆珪庞霉芾砦瘑T會專家安光勇告訴中國城市報記者，即便未來元宇宙技術成熟，仍然會在傳統主題公園的生存空間中。

周鳴岐表示，盡管現在大多數主題公園采用的“樂園+地產”的商業模式已過時，但并不意味著主題公園就玩不下去了?！斑@只能證明過去過度依賴房地產的發展模式是不健康的，今后要更加回歸于主題公園的本質?！敝茗Q岐說，回歸原有邏輯就是看中公園本身的盈利性，即有盈利能力再興建；要么像香港迪士尼或方特一樣，有足夠的政府補貼，否則應慎重考慮興建。此外，周鳴岐還強調，眼下的疫情就像一塊試金石，所有主題公園都在經歷優勝劣汰的階段，未來主題公園的產品應具備核心競爭力，而非依靠地產溢價而存活。

在疫情反復的背景下，主題公園一直徘徊在關關停停間，何時步入正軌仍是未知數。

中國主題公園研究院院長林煥杰稱，目前傳染性更強的奧密克戎毒株對主題公園行業的影響更大，且經濟形勢要完全恢復到疫情前的狀態，至少要等到2024年上半年，屆時主題公園行業或許會大范圍復蘇。

《 中國城市報 》（ 2022年04月04日 第 21版）